Долевая собственность (право общей долевой собственности)

Друзья! Хотим с сестрой купить квартиру в ипотеку в долях. Доли только приблизительно обрисовать можем сразу, так как будем выплачивать ипотеку 12 лет кто как сможет с досрочным погашением, чтобы не переплатить проценты банку.
Подскажите, как можно оформить договор, чтобы потом не рассориться с сестрой? Вдруг на деле окажется, что она выплатила 60 процентов, а я всего 40 или наоборот?

Вам в нотариус нужно.

Юрист нужен однозначно, в этих всех долях и частях нужно разбираться, что бы потом локти не кусать и с родственниками не ссорится. Я в свое время обращалась к толковому юристу по данным вопросам (могу скинуть контакты в личку).
Мне он все объяснил и мне было уже значительно легче разговаривать с родственниками при разделе наследства. Мужчина он умный и главное хороший спец с отличной репутацией, проконсультируйтесь с ним.

Если есть такие сомнения, то перед заключением договора, советую через соответствующие экспертные организации (рекомендую ПетроЭксперт) заказать организацию экспертиз по фактическому обмеру и оценке долей в квартире.
Все это будет документально зафиксировано и можно в качестве дополнения приложить к договору.

к юристу сначала сходите